不動産購入の際に諸経費が必要です。
融資を受けるときも売値だけでなく諸経費を考慮して自己資金を用意する必要があります。
不動産取得税や登記関連の費用は、公的な費用はもちろんのこと売買状況によっては、仲介手数料が必要になります。
先日提案を受けた某新築アパート会社の見積書では見慣れない項目がありました。
・広告宣伝費
初回満室保証ではなかったのか？
・コンサルティング費
この打ち合わせの費用？
売値の1〜2%ほど締めています。
おそらく一般的には不必要な項目で利益がそのままアドオンされた感じですが、初心者だと疑いなく受け入れてしまいそうです。
競合会社含めて、項目比較は絶対にやるべきですね。