不動産投資をするには資金が必要です。
巷では、フルローン、オーバーローンで不動産投資ができるようなセールスがありますが、私の知っている限りは、実施している人は会ったことがありません。
数千万、数百万円の投資できる資金が必要です。
私もここ数年は過度な贅沢はせずに貯蓄をしていました。
新築アパートを購入する際に、確保していた投資予算を一気に使い切りました。
また次の新築アパートを購入するために貯蓄が始まります。
しかし今回は違います。
購入した新築アパートからのキャッシュフローが追加されるからです。
キャッシュフローは貯めたほうが良いや使ったほうが良いなど、いろんな意見が出ます。
私個人としては、ある目標のキャッシュフローが達成するまでは、貯蓄するべきだと思います。
普段の生活が本業の仕事でできるならなおさらです。
少し余裕を持たせるなら、本業で貯蓄した分を一部減額するのはあるかと思います。
※ただし散財するのではなく、家族への還元、自分への投資が用途です。
キャッシュフローが貯蓄資金となる
このような考え方が実感できたことで、不動産投資を実施して始めて良かったと思います。