中古ＲＣでの高速不動産投資に関しては、いろんなテーマでこのブログでも取り上げているが、新築アパートで安定した投資戦略を目指す自分には選択肢だが、新築のＲＣ物件というのも世の中には存在する。
キャッシュフローを1,000万円を最速で行う方法は正しいのか？
最初の一棟モノは何を選ぶ？
首都圏などでは中々見受けられないですが、地方には物件にはあるらしいです。
地方といっても政令指定都市や新幹線が走っていない市などで販売されているようです。
利回り７％程度だが、出口戦略も含めて十分に採算が合うとのことです。
確かに新築のアパートはメンテナンスがほとんどいらないというメリットがあるが、ＲＣでも実現できるのであれば、大きなメリットがありそうですね。
この前、不動産会社に聞いた物件は、2億円以下でした。
都内の新築アパートでも1億円以上する物件もあるので、お買い得な感じもします。
ただ、難点はそれなりに頭金が必要とのことです。
特に初心者は、フルローン、オーバーローンは実績がない分厳しいそうですね。